9 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 333 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montcalm, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 9 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue Montcalm se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montcalm se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
