25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 320 mètres
Ventes au 25 Rue Montesquieu
Les 3 ventes au 25 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 68.38 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 141.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
