28 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 328 mètres
Ventes au 28 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 28 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montesquieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montesquieu se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 109 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
