4 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 299 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 750 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montesquieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
