42 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 42 Rue Montesquieu se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Montesquieu se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
