20 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 591 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1275 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 779 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montyon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 20 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 20 Rue Montyon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montyon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montyon se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 20 Rue Montyon à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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