21 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 717 € à 3 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°20 et de 14.07 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillard à 208 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 589 mètres
- Collège Jean Lurcat à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 779 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 229 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 306 mètres

Ventes au 21 Rue Montyon

Une vente a été recensée au 21 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

240 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

21 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Montyon(2 494€)

18 bis Rue Montyon(2 680€)

19 Rue Montyon(2 871€)

18 Rue Montyon(2 492€)

17 bis Rue Montyon(2 495€)

10 Impasse Foch(2 348€)

12 Impasse Foch(2 354€)

8 Impasse Foch(2 679€)

Prix du 21 Rue Montyon dans son marché local

Prix du 21 Rue Montyon par rapport à la voie

Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 21 Rue Montyon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montyon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montyon se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.35 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,584 €)

Impasse Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,340 €)

Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,513 €)

Rue Elie Riviere, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.