6 bis Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Montyon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Place 14 Juillet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 685 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 681 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Montyon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Montyon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 6 bis Rue Montyon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Montyon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Montyon se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Montyon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Montyon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
