14 Rue Newton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Newton, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Newton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 115 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 248 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 234 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Newton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Newton dans son marché local
Prix du 14 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 Rue Newton se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Newton par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Newton se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Newton à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Newton est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
