Rue Du Colonel Bial, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Colonel Bial, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
36 ventes DVF Rue Du Colonel Bial
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Colonel Bial dans son marché local
Prix Rue Du Colonel Bial par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Colonel Bial se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Colonel Bial à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Du Colonel Bial est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Colonel Bial
Les ventes enregistrées Rue Du Colonel Bial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Colonel Bial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 233 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 279 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 202 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 705 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Colonel Bial
Adresses Rue Du Colonel Bial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Colonel Bial, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au Rue Du Colonel Bial à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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