13 Rue Nobel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Nobel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Danton.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 94 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 333 mètres
- - Collège privé Bossuet à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 561 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nobel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 13 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 Rue Nobel se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nobel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nobel se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 13 Rue Nobel à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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