17 Rue Parmentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Parmentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 206 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 751 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 137 mètres
Ventes au 17 Rue Parmentier
Les 11 ventes au 17 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Parmentier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 17 Rue Parmentier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Parmentier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Parmentier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Parmentier est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
