22 bis Rue Pascal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Pascal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 133 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 559 mètres
- - Collège privé Bossuet à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 22 bis Rue Pascal se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pascal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pascal se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Pascal à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Pascal est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
