15 Rue Paul Cezanne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Cezanne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1171 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 552 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Cezanne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 15 Rue Paul Cezanne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Cezanne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Cezanne se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Cezanne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Cezanne est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
