6 bis Rue Paul De Salvandy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul De Salvandy, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°7 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul De Salvandy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 132 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 458 mètres
- - Collège d'Arsonval à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 310 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 509 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 57 mètres
Ventes au 6 bis Rue Paul De Salvandy
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Paul De Salvandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul De Salvandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul De Salvandy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul De Salvandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul De Salvandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul De Salvandy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul De Salvandy par rapport à la voie
Sur Rue Paul De Salvandy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 6 bis Rue Paul De Salvandy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul De Salvandy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul De Salvandy se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 81.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul De Salvandy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul De Salvandy est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
