7 bis Rue Paul De Salvandy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Paul De Salvandy, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Paul De Salvandy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1444 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 141 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 448 mètres
- - Collège d'Arsonval à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 312 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 518 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Paul De Salvandy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Paul De Salvandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Paul De Salvandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Paul De Salvandy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul De Salvandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul De Salvandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Paul De Salvandy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Paul De Salvandy par rapport à la voie
Sur Rue Paul De Salvandy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 bis Rue Paul De Salvandy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Paul De Salvandy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Paul De Salvandy se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 72.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Paul De Salvandy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Paul De Salvandy est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
