1 Rue Paul Verlaine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bouygue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 89 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 392 mètres
- - Collège privé Bossuet à 479 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 401 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Verlaine se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Verlaine à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Verlaine est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
