43 Rue Philibert Lalande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Philibert Lalande, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Philibert Lalande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 703 mètres
- - Collège Jean Moulin à 981 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 579 mètres
Ventes au 43 Rue Philibert Lalande
Une vente a été recensée au 43 Rue Philibert Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Philibert Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Philibert Lalande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Philibert Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Philibert Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Philibert Lalande dans son marché local
Prix du 43 Rue Philibert Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 43 Rue Philibert Lalande se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Philibert Lalande par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Philibert Lalande se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Philibert Lalande à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Philibert Lalande est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
