21 Rue Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 942 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 942 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Benoit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 21 Rue Pierre Benoit se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Benoit par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Benoit se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 21 Rue Pierre Benoit à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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