30 bis Rue Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1030 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1260 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pierre Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 30 bis Rue Pierre Benoit se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pierre Benoit par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Pierre Benoit se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.67 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pierre Benoit à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pierre Benoit est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 30 bis Rue Pierre Benoit à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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