52 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre Chaumeil, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 577 mètres
- - Collège Jean Moulin à 861 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pierre Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pierre Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pierre Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pierre Chaumeil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre Chaumeil dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre Chaumeil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chaumeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 52 Rue Pierre Chaumeil se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre Chaumeil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pierre Chaumeil se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pierre Chaumeil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pierre Chaumeil est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
