7 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Chaumeil, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 405 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1120 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Chaumeil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Chaumeil dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Chaumeil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chaumeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Rue Pierre Chaumeil se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Chaumeil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Chaumeil se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Chaumeil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Chaumeil est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
