5 Rue Pierre Maigne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Maigne, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Maigne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 114 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 378 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 329 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 276 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Maigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Maigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Maigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Maigne, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Maigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Maigne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 Rue Pierre Maigne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Maigne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Maigne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Maigne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Maigne est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
