8 bis Rue Pierre Perol, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Perol, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Pierre Perol, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lajoinie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Perol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Perol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Perol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pierre Perol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Perol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Perol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Perol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Perol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Perol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 bis Rue Pierre Perol se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Perol par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pierre Perol se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Pierre Perol à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Pierre Perol est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
