44 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 508 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Alvitre à 149 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 408 mètres
- Collège Jean Moulin à 1252 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 408 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Poncelet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Poncelet dans son marché local

Prix du 44 Rue Poncelet par rapport à la voie

Sur Rue Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 44 Rue Poncelet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Poncelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Poncelet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.58 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,748 €)

Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,852 €)

Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,139 €)

Rue Fresnel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Poncelet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.