Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage Guynemer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Guynemer dans son marché local
Prix Passage Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Guynemer se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Guynemer à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Passage Guynemer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Guynemer
Les ventes enregistrées Passage Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 211 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 326 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1209 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Guynemer
Adresses Passage Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Guynemer, classées par tranches de numéros.
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