48 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 474 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 48 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Alvitre à 148 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 388 mètres
- Collège privé Bossuet à 1242 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 388 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Poncelet

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Poncelet(2 030€)

39 Rue Poncelet(2 012€)

37 Rue Poncelet(2 007€)

49 Rue Poncelet(1 852€)

38 Rue Poncelet(2 008€)

35 Rue Poncelet(2 013€)

33 bis Rue Poncelet(1 997€)

36 Rue Poncelet(1 989€)

Prix du 48 Rue Poncelet dans son marché local

Prix du 48 Rue Poncelet par rapport à la voie

Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 48 Rue Poncelet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Poncelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Poncelet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.68 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,961 €)

Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,860 €)

Rue Fresnel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Poncelet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.