11 Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Puget, affiche un prix moyen de 2 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 423 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 877 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 889 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Puget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Puget, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Puget dans son marché local
Prix du 11 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 11 Rue Puget se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Puget par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Puget se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Puget à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Puget est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
