31 bis Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Puget, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 483 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 953 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 915 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Puget
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Puget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Puget dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 31 bis Rue Puget se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Puget par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Puget se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Puget à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Puget est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
