8 Rue Racine, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 767 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Racine, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Racine, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne Verte à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1199 mètres
- Collège Maurice Rollinat à 912 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 394 mètres
- Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 278 mètres

Ventes au 8 Rue Racine

Les 0 ventes au 8 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Racine dans son marché local

Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Rue Racine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Racine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Racine se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.24 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leo Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,779 €)

Impasse Gaston Magnaudet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,809 €)

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Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.