8 Rue Rembrandt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 1 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rembrandt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 166 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 366 mètres
- - Collège privé Bossuet à 568 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rembrandt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 8 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue Rembrandt se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rembrandt par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rembrandt se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rembrandt à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rembrandt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
