12 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1253 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 541 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 91 mètres
Ventes au 12 Rue Renoir
Une vente a été recensée au 12 Rue Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Renoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue Renoir se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Renoir se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.72 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Renoir à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Renoir est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
