4 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1275 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 578 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 97 mètres
Ventes au 4 Rue Renoir
Une vente a été recensée au 4 Rue Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Renoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 Rue Renoir se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Renoir par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Renoir se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Renoir à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Renoir est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
