28 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 196 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 230 mètres
- - Collège privé Bossuet à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 230 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 689 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Romain Rolland, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 28 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 28 Rue Romain Rolland se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Romain Rolland par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Romain Rolland se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Romain Rolland est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
