5 Rue Saint Ambroise, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Ambroise, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Ambroise, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 118 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 522 mètres
- - Collège d'Arsonval à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 185 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Ambroise, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 5 Rue Saint Ambroise se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Ambroise par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Ambroise se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Ambroise à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Ambroise est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
