6 Rue Scribe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Scribe, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Scribe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1020 mètres
- - Collège d'Arsonval à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - IBSAC à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Scribe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Scribe dans son marché local
Prix du 6 Rue Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 6 Rue Scribe se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Scribe par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Scribe se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Scribe à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Scribe est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 6 Rue Scribe à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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