2 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serres, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 74 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serres dans son marché local
Prix du 2 Rue Serres par rapport à la voie
Sur Rue Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Serres se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serres par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serres se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.61 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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