21 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Serres, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 7.7 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 147 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 593 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 550 mètres
Ventes au 21 Rue Serres
Une vente a été recensée au 21 Rue Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Serres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Serres dans son marché local
Prix du 21 Rue Serres par rapport à la voie
Sur Rue Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 21 Rue Serres se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Serres par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Serres se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Serres est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 21 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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