1 Rue Theodore Gericault, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Theodore Gericault, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Theodore Gericault, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1115 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Theodore Gericault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Theodore Gericault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Theodore Gericault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Theodore Gericault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Theodore Gericault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Theodore Gericault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Theodore Gericault dans son marché local
Prix du 1 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Rue Theodore Gericault se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Theodore Gericault par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Theodore Gericault se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Theodore Gericault à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Theodore Gericault est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
