5 Rue Traversiere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Traversiere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 67 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 464 mètres
- - Collège d'Arsonval à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 268 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 211 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversiere, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Rue Traversiere se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversiere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traversiere se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Traversiere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Traversiere est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
