12 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 876 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°7 et de 7.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 176 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 294 mètres
- Collège privé Bossuet à 1082 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 294 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 272 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Vauban(2 257€)

16 Rue Vauban(2 220€)

4 Rue Vauban(2 364€)

18 Rue Vauban(2 223€)

22 Rue Vauban(2 267€)

17 Rue Vauban(2 210€)

7 bis Impasse Vauban(2 261€)

15 Rue Louis Braille(2 164€)

Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.85 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,001 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,294 €)

Impasse Marguerite Genes, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,500 €)

Impasse Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.