12 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 176 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 294 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1082 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
