3 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 258 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 132 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 248 mètres
- Collège privé Bossuet à 1037 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 248 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 222 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue Jean Jacques Rousseau(1 587€)

2 ter Avenue Jean Jacques Rousseau(1 590€)

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.41 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,443 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,867 €)

Impasse Marguerite Genes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,875 €)

Impasse Vauban, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.