2 avenue de savennes, 19340 Merlines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

851 €

de 582 € à 1 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue de savennes, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°1 et de 11.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 avenue de savennes, 19340 Merlines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Perrot à 201 mètres
- Ecole primaire La Gare à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de savennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de savennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue de savennes(763€)

3 avenue de savennes(764€)

9 avenue de savennes(756€)

7 bis avenue de savennes(805€)

7 avenue de savennes(805€)

22 bis avenue jean jaures(782€)

22 avenue jean jaures(733€)

4 rue georges clemenceau(783€)

Prix du 2 avenue de savennes dans son marché local

Prix du 2 avenue de savennes par rapport à la voie

Sur avenue de savennes, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 avenue de savennes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de savennes par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de savennes se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -42.23 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.