33 avenue de savennes, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 avenue de savennes, affiche un prix moyen de 720 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 avenue de savennes, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 578 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue de savennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue de savennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue de savennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue de savennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue de savennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue de savennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue de savennes dans son marché local
Prix du 33 avenue de savennes par rapport à la voie
Sur avenue de savennes, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 33 avenue de savennes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue de savennes par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue de savennes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -54.02 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 000 € au 33 avenue de savennes à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 900 € en assurant vous-même les visites, ou 450 € si le professionnel les prend en charge.
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