20 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 la gde ruelle, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 la gde ruelle, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 355 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 20 la gde ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 la gde ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la gde ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 la gde ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la gde ruelle dans son marché local
Prix du 20 la gde ruelle par rapport à la voie
Sur la gde ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 20 la gde ruelle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 la gde ruelle par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 la gde ruelle se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -52.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
