3 route de l'eglise, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route de l'eglise, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 route de l'eglise, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 1131 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de l'eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de l'eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de l'eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de l'eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de l'eglise dans son marché local
Prix du 3 route de l'eglise par rapport à la voie
Sur route de l'eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 3 route de l'eglise se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de l'eglise par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de l'eglise se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Merlines et -61.3 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 300 € au 3 route de l'eglise à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 758 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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