4 ter route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter route des rouchauds, affiche un prix moyen de 636 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de n°5.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 ter route des rouchauds, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 992 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter route des rouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter route des rouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 ter route des rouchauds dans son marché local
Prix du 4 ter route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 4 ter route des rouchauds se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter route des rouchauds se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Merlines et -59.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 4 ter route des rouchauds à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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