8 bis route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis route des rouchauds, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6 bis.
À propos du 8 bis route des rouchauds, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 1040 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis route des rouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis route des rouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis route des rouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis route des rouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis route des rouchauds dans son marché local
Prix du 8 bis route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 8 bis route des rouchauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis route des rouchauds se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Merlines et -58.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
