2 bis rue du college, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue du college, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°7.
À propos du 2 bis rue du college, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 23 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue du college
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue du college au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue du college
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue du college, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du college
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du college complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue du college dans son marché local
Prix du 2 bis rue du college par rapport à la voie
Sur rue du college, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 bis rue du college se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue du college par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue du college se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
