453 rue georges clemenceau, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°452 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 453 rue georges clemenceau, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 437 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 600 mètres
Ventes au 453 rue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 453 rue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 rue georges clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 453 rue georges clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 453 rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 453 rue georges clemenceau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 rue georges clemenceau par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 rue georges clemenceau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -49.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
